Vous souhaitez améliorer le confort thermique de votre maison ? Vous aimeriez avoir plus chaud en hiver, et qu’il fasse plus frais en été ? L’isolation par l'extérieur vous permet, comme son nom l’indique, de mieux isoler votre maison et de faire des économies sur votre facture de chauffage.
Mais sous cette appellation généraliste se cachent différentes techniques d’isolation extérieure ainsi que différents types de matériaux isolants. Lorsque l’on n’y connaît pas grand chose en isolation thermique, il peut être difficile de faire son choix.
C’est pour vous aider dans vos démarches et améliorer les performances énergétiques de votre logement que nous vous présentons les différentes techniques pour isoler sa maison par l’extérieur. Vous découvrirez les avantages et inconvénients de chacune d’entre elles, ainsi que des astuces pour trouver la méthode d’isolation la plus adaptée à votre maison.
A l’inverse de l’isolation intérieure, l’isolation thermique par l'extérieur consiste à envelopper la façade extérieure de votre logement d’une couche de matériau isolant.
Pour cela, deux techniques peuvent être employées :
L’isolation par l’extérieur permet de minimiser les ponts thermiques, et donc de réduire la consommation d’énergie de votre logement. Parmi les principaux avantages de cette méthode, il faut aussi tenir compte du fait qu’elle ne vous fait pas perdre d’espace habitable et vous permet d’éviter les travaux en intérieur.
Avant de présenter les différentes techniques d’isolation par l'extérieur pour améliorer le confort thermique et énergétique de votre logement, il est important de connaître la réglementation thermique que vous devrez respecter. Cette dernière encadre en effet les travaux de rénovation énergétique des particuliers et fixe des performances à respecter lors de vos travaux d’isolation (y compris d’ITE).
La RT 2012 est la norme actuellement en vigueur en matière d’isolation thermique. Elle stipule que la résistance thermique de l’ensemble de votre façade, après la réalisation des travaux d’isolation, doit être au moins égale à :
Pour bien choisir sa méthode d’isolation par l'extérieur, encore faut-il connaître les 4 techniques principales.
Il s’agit de la technique d’isolation extérieure la plus populaire, car la plus simple à réaliser. L’isolation thermique sous enduit se fait en 2 étapes. La première consiste à poser une couche d’isolant sur les murs de votre maison. Puis cette couche va être recouverte d’un enduit de finition (mince ou hydraulique).
Attention, car il existe trois techniques d’isolation extérieure sous enduit qu’il faut bien distinguer :
Le prix de l’isolation thermique sous enduit varie entre 110 et 180 € par m².
L’isolation extérieure sous bardage consiste à réaliser une ossature en bois ou en métal sur les murs extérieurs de la maison. C’est cette ossature qui va ensuite accueillir les panneaux isolants. Ces derniers seront finalement recouverts par un bardage. Puis une lame d’air (d’au moins 2 cm) séparera le bardage et l’isolant pour expulser la vapeur d’eau qui provient de l’intérieur de la maison.
Cette méthode est plus adaptée pour les maisons dont la façade est humide ou en mauvais état. Elle compensera en effet les défauts de vos murs extérieurs. Vous pouvez choisir pour fixer l’ossature contre le mur des chevrons ou des pattes d’équerre. Dans le premier cas, le panneau isolant sera intercalé à l’intérieur de l’ossature. Dans le second, il se situera en-dessous des chevrons.
Le devis pour un projet d’isolation extérieure sous bardage est compris entre 140 et 250 € par m². C’est donc une méthode d’isolation extérieure plus chère que celle sous enduit.
La vêture et le vêtage sont constitués d’un parement et d’un panneau isolant, fixés sur la façade extérieure de votre maison. La différence entre les deux est que la vêture est solidarisée avec l’isolant alors que le vêtage est indépendant.
La pose en vêtage se rapproche de celle du bardage ventilé. Mais à l’inverse de cette méthode d’isolation par l’extérieur, elle s’effectue sans lame d’air et sans ossature. Le vêtage offre donc des avantages esthétiques et techniques.
Le prix d'une isolation par l'extérieur avec vêtures varie de 170 à 270 € par m².
Même si elle est beaucoup plus rare, il nous faut mentionner l’isolation par l’extérieur à double mur. Cette technique consiste à construire un second mur tout autour de votre maison. Le matériau isolant est alors « pris en sandwich » entre les deux murs.
En toute honnêteté, le choix de la finition de votre isolation extérieure est avant tout une affaire de goût. Cette dernière va en effet impacter l’aspect extérieur de votre maison.
Si certains propriétaires apprécient l’apparence d’un bardage de façade, l’isolation extérieure sous enduit reste l’option la plus commune, car la moins coûteuse et la plus simple à réaliser. Elle est aussi plus traditionnelle, et donc plus facilement acceptée par les règles locales d’urbanisme.
Une autre question très importante à vous poser pour choisir la bonne isolation thermique extérieure est le choix de l’isolant. Il existe trois types de matériaux que vous pouvez utiliser pour isoler les murs extérieurs de votre maison :
Le choix des matériaux isolants dépendra en grande partie de la partie de votre maison que vous désirez isoler. Par exemple, on conseille plutôt la laine de verre ou de roche pour la toiture. Mais pour l’isolation des murs extérieurs, le polystyrène est souvent la solution la plus utilisée, car son coût est le moins élevé.
Parmi les autres avantages du polystyrène pour l’isolation extérieur, il faut aussi mentionner :
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